第749章 发展蓝图
免费，不收一分钱！
众人皆是惊讶无比，这个方法，他们也想过。
但是感觉划不来，免费不花一分钱建设搬迁房？
这也太慈善了吧。
“苏总，这个想法是好的，但是如果免费建造搬迁房，这一块地方不知道有多少人，我们起码就要投入一个亿啊。”赵天恩有些为难道。
一个亿，也就是一个小目标。
“不多，一个小目标而已。”
苏尘说道，“想要富先修路没错，但是一步到位这是舍本逐末的方法，目前我们要做的，就是先把周围的人员都聚集起来，这才是第一步要做的。”
众人都是点点头，他们觉得苏尘说的有道理。
“然后呢？”
赵天恩问道。
苏尘略微沉思道，“这次的项目应该是需要竞标的吧？”
“对，需要竞标。”
赵天恩点头道，“这一次来的一共有三家，其中省里的林家对于这个项目也很感兴趣。”
“那么项目的内容除了推进市级化之外，还有什么要求呢？”
苏尘道，“我刚才看到文件上，是不是说要在苦境县弄一个园区？”
“是。”赵天恩也没有想到苏尘懂的这么多。
“那这就好办了。”
苏尘道，“既然除了推进市级化，还需要弄一个园区，我们就办一个园区，这个园区的作用很大啊！十个亿的话估计差不多没有多少钱剩了。”
确实没有多少了。
别看苏尘似乎对于商业一窍不通，但是其实很多事情他都门儿清得很。
这搬迁房是苏尘自己出钱，用来换取项目指标的，这里起码他就得投入一个亿。
然后十亿的指标下来之后，他还需要建造一个园区。
园区的本身价值并不贵，建设到完成落地顶多花个五千万左右，这都是顶天了！
但是要吸引其他的产商来这里投资，这才是最大的难题啊！
这其中的花费就不知道有多大了。
可能仅仅是招商引流这一块就会把十亿花去大半，因为招商这个过程有的时候第一年你还得倒亏，才能吸引其他人过来入驻你的园区。
要是运气差一点，没有引进好的流量，那么这园区也带不动苦境县的发展，这才是最可怕的！！
因为相当于苏尘的投资失败了，是要被追责的。
“苏总，想法倒是好想法，就是实行难度很高，毕竟苦境县这个位置是真不好。”
陈文静笑道，这个女人很聪明。
“对，你说的没错。”
苏尘点头道，“但是必须要尝试，如果这次尝试成功了，苦境县迈入市级可能在短短一两年内就能完成。”
苏尘皱眉，“我觉得虽然指标中写到建一座园区，这园区必然是工业园区。”
工业推动发展，这是一个很简单的道理。
但是工业必然会污染到环境，这也是一个城市发展必然要经过的道路，不可避免。
至少在目前这个阶段，是无法掠过的。
“一个工业园区还不够。”
苏尘摇头，“至少还要一个园区，一个商业园区，不然没有消费。”
这一刻，整个酒桌都安静了下来，所有人都呆若木鸡的看着苏尘。
再办一个商业园区？
这想法太恐怖了，哪里来的这么多钱和资源？！
“前期的钱你们不用担心，但是资源，你们也要照顾一点。”
苏尘道，“毕竟我赚钱，你们赚成绩，这是一份双赢的合作，各位还是要把握好机会。”
前期需要垫付的钱，苏尘准备最近把山海集团好好弄一下，筹备出前期的资金。
资金的问题就没有什么问题。
“干杯！”
赵天恩举起酒杯来，他越来越确定自己把苏尘喊回来是正确的选择。
看看，人家多豪气！
不仅仅要完成指标的一座园区，还要自己办一座商业园区。
众人一起碰杯。
喝罢，赵天恩嘶了一声道，“苏总，招标还有一个月，这一个月的时间还是要好好准备一下。”
“我知道。”苏尘皱眉。
一个项目的招标流程是极为复杂的，提前通知，提前报名，然后还需要多次沟通方案，直到甲方正式确定下来才行。
然后就是竞标。
也就是至少需要三家来参与这桩生意的争夺。
甲方会通过各个方面对比，最终从中间选最性价比高的一家。
这个事情不是由赵天恩他们决定的，估计到时候上面会安排人下来。
想想，苏尘就觉得头疼，他宁愿自己找个高手打一架，直截了当。
但是商业上的事情是需要很多细致的操作的。
赵天恩这样找到自己，其实已经算是有些越规矩了，只能说赵天恩很看重自己。
但真正到了竞标的时候，最终确定苏尘能不能做这个事情的，还是得看甲方。
“这一次是不是林家也会来参与？”苏尘道。
此言一出，整个酒桌上的人都沉默了下来，过了一会赵天恩才开口道，“对，这一次林家也会参与。”
他没有去问苏尘怎么知道的。
“林家，什么来头。”
“什么来头。”
张焦不屑一顾道，“不就是那林家嗅到这肉香了就来了。”
“哦？”
苏尘有些好奇道，“仔细说说。”
“林家公子现在在省里做事，但是他太年轻了，需要一些政绩，所以当知道我们苦境县推进市级化这个事情之后，他们也想来分一杯羹，这个事情我们在两个月之前就已经知道了。”
张焦冷冷道，“这有关系的人就是不一样，硬气。”
苏尘听出张焦的语气不对，“你们不想让他做？”
“当然。”
张焦冷哼一声，“这林家少爷之前不是没有做过别的项目，之前听说在沿海地带魂，还接了一个堤坝的项目，但是后来那项目才多久？两年，就垮了！直接爆发了洪灾。”
没人打断，似乎是故意让张焦接着说。
“那是坑惨了当地的人啊，死伤多少，后面为了挽救他林家的形象，他又去当当地的抗灾大使，反手将那些抗灾物资的发送外包给其他公司。”
“结果，送去的抗灾物资都是过期的，要么根本不能吃，不能用。”
“让他来帮苦境县，简直就是害人。”
苏尘懂了，“这是一个瘟神啊。”
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众人皆是惊讶无比，这个方法，他们也想过。
但是感觉划不来，免费不花一分钱建设搬迁房？
这也太慈善了吧。
“苏总，这个想法是好的，但是如果免费建造搬迁房，这一块地方不知道有多少人，我们起码就要投入一个亿啊。”赵天恩有些为难道。
一个亿，也就是一个小目标。
“不多，一个小目标而已。”
苏尘说道，“想要富先修路没错，但是一步到位这是舍本逐末的方法，目前我们要做的，就是先把周围的人员都聚集起来，这才是第一步要做的。”
众人都是点点头，他们觉得苏尘说的有道理。
“然后呢？”
赵天恩问道。
苏尘略微沉思道，“这次的项目应该是需要竞标的吧？”
“对，需要竞标。”
赵天恩点头道，“这一次来的一共有三家，其中省里的林家对于这个项目也很感兴趣。”
“那么项目的内容除了推进市级化之外，还有什么要求呢？”
苏尘道，“我刚才看到文件上，是不是说要在苦境县弄一个园区？”
“是。”赵天恩也没有想到苏尘懂的这么多。
“那这就好办了。”
苏尘道，“既然除了推进市级化，还需要弄一个园区，我们就办一个园区，这个园区的作用很大啊！十个亿的话估计差不多没有多少钱剩了。”
确实没有多少了。
别看苏尘似乎对于商业一窍不通，但是其实很多事情他都门儿清得很。
这搬迁房是苏尘自己出钱，用来换取项目指标的，这里起码他就得投入一个亿。
然后十亿的指标下来之后，他还需要建造一个园区。
园区的本身价值并不贵，建设到完成落地顶多花个五千万左右，这都是顶天了！
但是要吸引其他的产商来这里投资，这才是最大的难题啊！
这其中的花费就不知道有多大了。
可能仅仅是招商引流这一块就会把十亿花去大半，因为招商这个过程有的时候第一年你还得倒亏，才能吸引其他人过来入驻你的园区。
要是运气差一点，没有引进好的流量，那么这园区也带不动苦境县的发展，这才是最可怕的！！
因为相当于苏尘的投资失败了，是要被追责的。
“苏总，想法倒是好想法，就是实行难度很高，毕竟苦境县这个位置是真不好。”
陈文静笑道，这个女人很聪明。
“对，你说的没错。”
苏尘点头道，“但是必须要尝试，如果这次尝试成功了，苦境县迈入市级可能在短短一两年内就能完成。”
苏尘皱眉，“我觉得虽然指标中写到建一座园区，这园区必然是工业园区。”
工业推动发展，这是一个很简单的道理。
但是工业必然会污染到环境，这也是一个城市发展必然要经过的道路，不可避免。
至少在目前这个阶段，是无法掠过的。
“一个工业园区还不够。”
苏尘摇头，“至少还要一个园区，一个商业园区，不然没有消费。”
这一刻，整个酒桌都安静了下来，所有人都呆若木鸡的看着苏尘。
再办一个商业园区？
这想法太恐怖了，哪里来的这么多钱和资源？！
“前期的钱你们不用担心，但是资源，你们也要照顾一点。”
苏尘道，“毕竟我赚钱，你们赚成绩，这是一份双赢的合作，各位还是要把握好机会。”
前期需要垫付的钱，苏尘准备最近把山海集团好好弄一下，筹备出前期的资金。
资金的问题就没有什么问题。
“干杯！”
赵天恩举起酒杯来，他越来越确定自己把苏尘喊回来是正确的选择。
看看，人家多豪气！
不仅仅要完成指标的一座园区，还要自己办一座商业园区。
众人一起碰杯。
喝罢，赵天恩嘶了一声道，“苏总，招标还有一个月，这一个月的时间还是要好好准备一下。”
“我知道。”苏尘皱眉。
一个项目的招标流程是极为复杂的，提前通知，提前报名，然后还需要多次沟通方案，直到甲方正式确定下来才行。
然后就是竞标。
也就是至少需要三家来参与这桩生意的争夺。
甲方会通过各个方面对比，最终从中间选最性价比高的一家。
这个事情不是由赵天恩他们决定的，估计到时候上面会安排人下来。
想想，苏尘就觉得头疼，他宁愿自己找个高手打一架，直截了当。
但是商业上的事情是需要很多细致的操作的。
赵天恩这样找到自己，其实已经算是有些越规矩了，只能说赵天恩很看重自己。
但真正到了竞标的时候，最终确定苏尘能不能做这个事情的，还是得看甲方。
“这一次是不是林家也会来参与？”苏尘道。
此言一出，整个酒桌上的人都沉默了下来，过了一会赵天恩才开口道，“对，这一次林家也会参与。”
他没有去问苏尘怎么知道的。
“林家，什么来头。”
“什么来头。”
张焦不屑一顾道，“不就是那林家嗅到这肉香了就来了。”
“哦？”
苏尘有些好奇道，“仔细说说。”
“林家公子现在在省里做事，但是他太年轻了，需要一些政绩，所以当知道我们苦境县推进市级化这个事情之后，他们也想来分一杯羹，这个事情我们在两个月之前就已经知道了。”
张焦冷冷道，“这有关系的人就是不一样，硬气。”
苏尘听出张焦的语气不对，“你们不想让他做？”
“当然。”
张焦冷哼一声，“这林家少爷之前不是没有做过别的项目，之前听说在沿海地带魂，还接了一个堤坝的项目，但是后来那项目才多久？两年，就垮了！直接爆发了洪灾。”
没人打断，似乎是故意让张焦接着说。
“那是坑惨了当地的人啊，死伤多少，后面为了挽救他林家的形象，他又去当当地的抗灾大使，反手将那些抗灾物资的发送外包给其他公司。”
“结果，送去的抗灾物资都是过期的，要么根本不能吃，不能用。”
“让他来帮苦境县，简直就是害人。”
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